Parede Corta-Fogo: Quando Usar e Como Atender à Norma do Corpo de Bombeiros
A parede corta-fogo é uma das medidas passivas mais importantes de segurança contra incêndios. Prevista na IT-07/2025 do Corpo de Bombeiros de São Paulo, ela garante a separação entre edificações e evita a propagação horizontal das chamas entre imóveis vizinhos. Este artigo explica quando sua utilização é obrigatória, quais os requisitos técnicos e como projetar corretamente essa barreira essencial.
O que é uma Parede Corta-Fogo?
A parede corta-fogo é uma barreira construtiva vertical contínua, construída entre edificações contíguas para limitar ou impedir a propagação do fogo de uma estrutura para outra. Ela deve ser executada com materiais resistentes ao fogo e ter continuidade do piso até acima da cobertura, sem interrupções.
Segundo a IT-07/2025, a parede corta-fogo é necessária quando não é possível garantir a distância mínima de separação entre edificações. Em outras palavras, ela é uma alternativa técnica válida quando dois prédios estão muito próximos.
O objetivo principal da parede corta-fogo é oferecer proteção estrutural e tempo suficiente de resistência para permitir a evacuação de ocupantes, o controle do incêndio e a preservação das edificações adjacentes.
Quando a Parede Corta-Fogo É Obrigatória?
A obrigatoriedade da parede corta-fogo ocorre quando a distância mínima exigida entre fachadas de edificações não é atendida, conforme cálculo previsto na própria IT-07. O cálculo leva em consideração fatores como altura da edificação, tipo de ocupação e presença de aberturas nas fachadas.
Por exemplo, edificações com aberturas em fachadas laterais voltadas umas para as outras, e com distância inferior à prevista pela fórmula da IT-07, devem obrigatoriamente ser separadas por parede corta-fogo.
Além disso, a parede também pode ser exigida em casos de regularização de edificações existentes, quando não for possível alterar a posição da construção ou demolir parte da edificação para garantir a separação mínima.
Requisitos Técnicos da Parede Corta-Fogo
Para atender à IT-07/2025, a parede corta-fogo deve seguir exigências técnicas específicas, principalmente em relação à resistência ao fogo, que deve ser comprovada por cálculo, norma ou ensaio.
A resistência mínima pode variar de 1h a 4h, dependendo da carga de incêndio da ocupação e da altura da edificação. A parede deve ser construída com alvenaria, concreto ou sistemas certificados que garantam estanqueidade, isolamento térmico e estabilidade estrutural.
Outro requisito importante é a continuidade vertical da parede, que deve ultrapassar a cobertura ou forro da edificação em pelo menos 0,50 m, salvo se houver solução técnica aprovada ou uso de material incombustível com vedação adequada.
Cuidados com Aberturas, Vedação e Passagens
A parede corta-fogo não pode ter aberturas que comprometam sua função de barreira. Caso seja necessário instalar portas ou passagens, elas devem ser equipadas com portas corta-fogo com resistência equivalente, conforme norma ABNT NBR 11742.
Também é necessário vedar adequadamente passagens de dutos, eletrocalhas e tubulações que atravessem a parede. Essa vedação deve ser feita com materiais intumescentes ou sistemas certificados, evitando falhas no desempenho da barreira em caso de incêndio.
Outro ponto crítico são as conexões entre a parede e os demais elementos construtivos (como cobertura e piso), que devem garantir continuidade da vedação sem pontos vulneráveis à propagação do fogo.
Como Projetar e Legalizar Parede Corta-Fogo
O projeto da parede corta-fogo deve estar presente no PPCI (Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio) da edificação e ser executado com base em cálculos técnicos. O profissional responsável (engenheiro ou arquiteto) deve descrever detalhadamente os materiais e o tempo de resistência ao fogo.
É fundamental apresentar a parede no desenho técnico e indicar a solução construtiva no memorial descritivo. O projeto será analisado pelo Corpo de Bombeiros durante o processo de aprovação para AVCB ou CLCB.
Em caso de execução, é recomendável realizar vistoria técnica durante a obra, com registro fotográfico da execução e, se necessário, laudos que comprovem a resistência ao fogo dos materiais empregados.
Exemplos Práticos e Casos Comuns
Um exemplo clássico é o de galpões industriais geminados, onde não há separação entre os imóveis. Nesses casos, a construção de uma parede corta-fogo é imprescindível, especialmente quando há alta carga de incêndio, como produtos inflamáveis ou estocagem de papel.
Outro caso comum é o de comércios ou escritórios vizinhos em centros urbanos, onde muitas vezes o terreno não permite distanciamento. Nestes cenários, a parede corta-fogo é a única solução viável para cumprir a legislação.
Profissionais que atuam com legalização de imóveis, reforma ou construção em áreas densamente ocupadas devem estar atentos a essa exigência. Dominar o conceito de parede corta-fogo é um diferencial importante para quem atua com projetos de PPCI.
Conclusão
A parede corta-fogo é uma solução técnica obrigatória em muitas situações previstas pela IT-07/2025. Saber quando aplicar, como projetar e quais requisitos atender é essencial para profissionais que desejam aprovar projetos junto ao Corpo de Bombeiros e garantir a segurança das edificações.
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Links úteis:
- Norma ABNT NBR 10636 – Projeto de paredes corta-fogo
- Corpo de Bombeiros de SP – Site oficial
- Cursos da HS
